819 581-2424
Photo - Façade

Maison de plain-pied à vendre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

399 900 $

1478, Rue de la Pépinière

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

3 2 10
Photo Jakina Dubois-Lefebvre

Jakina Dubois-Lefebvre

Courtier immobilier résidentiel et commercial

819 581-2424

No Centris
#24706766
Type de propriété
Maison de plain-pied
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1973
Superficie du terrain
603.90 m²

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bardeaux de cèdre , Vinyle
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (3)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente , Plat
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Échangeur d'air
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Proximité
Piste cyclable
Allée
Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment
10.44 m
Profondeur du bâtiment
6.72 m
Superficie habitable
70.16 m²
Façade du terrain
19.81 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain
603.90 m²

Particularités des pièces

Pièces
10 pièces    |    3 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Salon
Rez-de-chaussée
13.9 x 12.5 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.2 x 9.5 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.3 x 9.5 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5 x 9.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.4 x 13.5 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9.2 x 4.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.1 x 3.1 pi.
Revêtement : Bois
Salle familiale
Sous-sol
11.11 x 19.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12.11 x 10.11 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Sous-sol
10.1 x 8.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Inclusions

Micro-ondes avec hotte intégrée, tous les luminaires et ventilateurs fixés, le garde-robe IKEA de la chambre principale, le meuble de télévision du sous-sol, les deux tablettes grises de la chambre principale, les pôles à rideaux, les bacs de jardin, ainsi que la table, les chaises et les coussins d'extérieur.

Exclusions

Lave-vaisselle, les rideaux, le bac de rangement extérieur, l'arrosoir ainsi que tous les meubles par attache ou réunions appartenant au vendeur.

Addenda

Bienvenue au 1478, rue de la Pépinière!

Cette propriété est située dans le secteur recherché de Rock Forest, reconnu pour son ambiance familiale, sa qualité de vie exceptionnelle et sa proximité avec tous les services. Vous profiterez d'un accès facile aux écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et installations sportives, en plus d'une proximité avantageuse avec les principaux axes routiers. Un quartier dynamique et apprécié où il fait bon vivre, autant pour les familles que pour les professionnels et les retraités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon offrant une belle aire de vie. Une porte permet d'accéder directement à la cour arrière. Vous y trouverez également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.

Le sous-sol propose une troisième chambre, une grande salle familiale, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un vaste espace de rangement, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille.

À l'extérieur, vous serez charmé par la magnifique cour arrière intime, bordée de haies de cèdres matures qui procurent tranquillité et intimité. Sans voisin arrière directement visible, cet espace est idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été en toute quiétude.

Le vendeur demande un délai de 72 heures pour répondre à toute promesse d'achat.

À propos de cette propriété

Située dans le secteur recherché de Rock Forest, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services, cette propriété soigneusement entretenue au fil des années offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une grande salle familiale. Vous serez également charmé par sa grande cour arrière intime, bordée de haies de cèdres, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété qui saura plaire à toute la famille! Une visite s'impose!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
204 300 $
Terrain
125 900 $
Taxes
Taxes scolaires (2026)
207 $ 17 $
Taxes municipales (2026)
2 797 $ 233 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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