589 000 $
961-969, Rue Fabre
Sherbrooke (Les Nations)
Quadruplex idéalement situé près du centre-ville, du Cégep et de l'Université de Sherbrooke, offrant une belle opportunité pour propriétaire occupant ou pour loger vos enfants aux études. Revenus bruts actuels de 40 020 $ avec un potentiel de 52 620 $ si le logement 967, fraîchement rénové (cuisine et peinture) et libre immédiatement, est loué. La toiture est neuve (mai 2025). Le zonage permet aussi l'usage en maison de chambres, garderie ou jusqu'à 8 logements.
Montant des versements mensuels
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
Taxe de mutation
** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Pouvoir d'achat
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
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Sherbrooke (Les Nations)
Une opportunité d'investissement exceptionnelle! Terrain vacant de 13 713 pi² situé à deux pas du Plateau McCrea, secteur prisé du nord de Sherbrooke. Zonage polyvalent autorisant la construction d'unifamiliales jusqu'à 4 logements. Plans de quadruplex haut de gamme et projet d'implantation disponibles. Offrez-vous un véritable milieu de vie moderne inspiré du concept de village urbain, où nature, sécurité et convivialité s'harmonisent. Emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, parcs, sentiers et accès rapide aux axes routiers. Possibilité d'acquérir le lot voisin pour maximiser la rentabilité!
Sherbrooke (Les Nations)
Une opportunité d'investissement exceptionnelle! Terrain vacant de 11 581 pi² situé à deux pas du Plateau McCrea, secteur prisé du nord de Sherbrooke. Zonage polyvalent autorisant la construction d'unifamiliales jusqu'à 4 logements. Plans de quadruplex haut de gamme et projet d'implantation disponibles. Offrez-vous un véritable milieu de vie moderne inspiré du concept de village urbain, où nature, sécurité et convivialité s'harmonisent. Emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, parcs, sentiers et accès rapide aux axes routiers. Possibilité d'acquérir le lot voisin pour maximiser la rentabilité!
Sherbrooke (Les Nations)
Immeuble commercial entièrement loué, incluant bureaux, services et 2 lofts résidentiels. Revenus stables et potentiel d'optimisation grâce au sous-sol aménageable. Situé au coeur du centre-ville de Sherbrooke, cette propriété offre de multiples possibilités de revenus additionnels. Une opportunité rare à saisir sans attendre! Contactez-nous via votre courtier ou directement pour en savoir plus.
